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不動産・建築

築浅ワンルームマンションで相続税評価額を圧縮?

  • 2015.03.03
  • カテゴリー: 不動産

相続税対策向け築浅一棟物ワンルームマンションの売却が決まりましたので先行して案内致します。

 

 

相続税対策に築浅ワンルームマンションは最適

相続税対策に築浅ワンルームマンションは最適

 

 

 

現在満室稼働中の平成20年築の西武新宿線沼袋駅から徒歩5分程のワンルームマンションになります。

 

 

 

売主の方は事業への投資に回したいという事での売却となりました。レインズに未公開状態です。

 

 

 

現状利回りが6%前後です。

 

 

 

最近見る新築は4%台の利回りも出て来ておりますがそれに比べて割安な感じです。

 

 

また、築6年経過している事もあり、新築当時の高い賃料で入っていたテナントも一巡して現在の賃料は相場からかけ離れて高いという訳では無くなって来ました。

 

 

テナントは早稲田大学に通う学生や若手のサラリーマンOLの方がメインだという事です。ご興味あれば直接ご連絡ください。

 

 

 

 

相続税対策に築浅ワンルームマンション

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