一般社団法人 えがお相続相談室

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不動産・建築

相続税対策として有効な不動産投資

  • 2018.03.06
  • カテゴリー: 不動産

相続税対策として有効な不動産投資物件がありますのでご紹介します。

 

 

相続税対策で有効なの不動産投資には以下の3つのポイントをクリアしていると良いと思われます。

 

 

 

1.中長期的に収益性が安定している。

 

2.売買価格の内訳で土地よりも建物の価格が高い物件である。

 

3.相続した人が将来に亘って管理しやすい物件である。

 

 

 

これら3つの点で特に2番に関してかなり優位性をもった物件を当社が購入しましたのでご紹介します。

 

 

場所は京王永山駅から数分のオフィスビルです。若干空室がありますが現在入居者誘致活動を行っております。

 

 

建物は大手生命保険会社が入居していたビルですので頑強です。

 

 

土地建物の按分において建物価格が5割以上ありまして将来の相続においては有利に働きます。

 

 

建物は減価しますし、評価は下がりますが、土地は下がる場合も上がる場合もあり不確定です。興味ある方はお問い合せ下さい。

 

 

 

京王永山駅徒歩数分の相続税対策に有効な不動産投資(建物比率の高い物件)

京王永山駅徒歩数分の相続税対策に有効な不動産投資(建物比率の高い物件)

 

 

京王永山駅徒歩数分の相続税対策に有効な不動産投資(建物比率の高い物件) 写真2

京王永山駅徒歩数分の相続税対策に有効な不動産投資(建物比率の高い物件) 写真2

 

理事
向井啓和

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